Ki ("42 Deruelle")

Porté par Pitch Immo, le projet Ki (« 42 Deruelle ») est un projet de construction d’un ensemble de bureaux et de logements, dans le quartier de la Part Dieu à Lyon. Cet ensemble fera suite à la démolition d’un bâtiment de 22 000m² de surface utile.

La Maîtrise d’ouvrage a fixé, dans son marché de travaux en phase démolition/désamiantage, un taux de valorisation minimal des déchets de démolition non dangereux à 70%, dont 50% de valorisation matière. Elle a, au préalable, fait réaliser des diagnostics déchets et ressources, annexés au dossier de consultation des entreprises (DCE).

Les DCE affichent clairement les objectifs d’économie circulaire suivants :

• Valorisation de 89% de tous les déchets issus de la démolition,
• Valorisation de 90% des bétons armés,
• Priorisation de la filière réemploi pour le mobilier fixe,
• Réemploi de 50% des éléments identifiés par le diagnostic ressources.

De plus, une équipe réemploi sur chantier interne à l’entreprise sera présente durant toute la durée du chantier et sera chargée, en fin de déconstruction/curage, de réaliser un bilan réemploi.

Afin d’assurer une bonne traçabilité sur chantier, Pitch Immo préconise le montage de certificats de cession pour les matériaux réemployés ou les déchets réutilisés. Egalement, la labellisation 2EC  impose une traçabilité complète de tous les déchets, de leur lieu de production à leur destination finale, au moyen de :

• Bons de pesée pour les déchets non dangereux,
• Bordereaux de suivi pour les déchets dangereux ou amiantés,
• Bordereaux de suivi de déchets pour les déchets d’emballage.

L’entreprise retenue désigne un Responsable Environnement, qui s’assurera sur chantier de l’opérationnalité des engagements pris en faveur de l’économie circulaire.

Pitch Immo met à disposition des entreprises une zone de stockage sécurisée et couverte, dans laquelle les engins et matériaux pourront être stockés, notamment en vue d’un réemploi. Des zones de tri seront positionnées sur site et permettront de séparer les déchets de terrassement, les déchets non dangereux, les déchets dangereux et les ordures ménagères. En cas de non-respect du tri, engendrant un déclassement de la benne, les entreprises responsables se verront appliquer des pénalités.

Un bilan mensuel sera élaboré durant les travaux afin de recenser les natures des matériaux et déchets, leurs quantités et les taux de valorisation. Un bilan en fin de chantier permettra de synthétiser l’ensemble des données collectées et de quantifier l’impact de l’économie circulaire sur le projet.

ARTELIA et R-USE pour un appui MOE Réemploi

LEI

Groupement Razel-Bec/SEEM